Welkom in Meerlaantjeswijk

Ontdek de unieke kans om eigenaar te worden van een koopwoning of sociale kavel in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Tielt. Deze woningen zijn gelegen in de hoek van een jonge woonwijk op slechts 1,5km fietsen van de markt van Tielt. Via de Meerlaantjestraat en de Klijtenstraat bereik je na 5 minuutjes fietsen het station van Tielt.

Woonstart biedt er 10 kwaliteitsvolle woningen aan: 6 sociale koopwoningen en 4 bescheiden koopwoningen, speciaal ontworpen voor betaalbaar en comfortabel wonen. En tevens 3 sociale kavels.

Verkavelingsplan

Welke woning verkies je?

Woningkenmerken

Deze ruime woningen, beschikbaar met 3 of 4 slaapkamers, bieden volop ruimte voor het hele gezin. De grote ramen in onderhoudsvriendelijk aluminium en hoogrendementsglas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij hedendaagse technieken zoals een slim ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en sterke isolatie, zijn deze woningen duurzaam en energiezuinig.

De woningen worden casco (zonder afwerking van keuken, badkamer en vloeren) verkocht, zodat kopers zelf de afwerking naar eigen smaak kunnen bepalen. Alle noodzakelijke aansluitingen zijn al voorzien.

Woningkenmerken

Deze ruime woningen, beschikbaar met 3 of 4 slaapkamers, bieden volop ruimte voor het hele gezin. De grote ramen in onderhoudsvriendelijk aluminium en hoogrendementsglas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij hedendaagse technieken zoals een slim ventilatiesysteem, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en sterke isolatie, zijn deze woningen duurzaam en energiezuinig.

De woningen worden casco (zonder afwerking van keuken, badkamer en vloeren) verkocht, zodat kopers zelf de afwerking naar eigen smaak kunnen bepalen. Alle noodzakelijke aansluitingen zijn al voorzien.

Maak kennis met de bescheiden koopwoning: een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning zonder ingewikkelde beperkingen.

✅ Geen inkomensvoorwaarden – Iedereen van 18 jaar of ouder komt in aanmerking.
✅ Betaalbaar wonen – Geniet van dezelfde voordelen als een sociale koopwoning, maar eenvoudiger.
✅ Flexibiliteit bij eigendomssituaties – Geen eigendom? Geen probleem!

Twijfelt u of u in aanmerking komt? Wij denken graag met u mee. Grijp deze kans om betaalbaar en eenvoudig een woning te kopen. Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u uw nieuwe thuis kunt realiseren.

Prijzen en financiering

De aankoopprijs voor de woning is all-in: (bouwkost, grond, BTW, studiekosten zoals architect, aansluiting nutsvoorzieningen, etc.)

Afwerking nog te voorzien door en naar eigen smaak van de koper: keuken (kasten en toestellen), badkamer (faience en sanitaire toestellen, er is reeds 1 toilet voorzien en geïnstalleerd) en vloeren. De koper is vrij van financiering. Dit kan via private bank of via het Vlaams Woningfonds (onder voorwaarden).

Aktekosten voor aankoop bedragen +/- € 1.000,-.

Aktekosten voor lening: te bepalen in functie van type lening.

Prijzen en financiering

De aankoopprijs voor de woning is all-in: (bouwkost, grond, BTW, studiekosten zoals architect, aansluiting nutsvoorzieningen, etc.)

Afwerking nog te voorzien door en naar eigen smaak van de koper: keuken (kasten en toestellen), badkamer (faience en sanitaire toestellen, er is reeds 1 toilet voorzien en geïnstalleerd) en vloeren. De koper is vrij van financiering. Dit kan via private bank of via het Vlaams Woningfonds (onder voorwaarden).

Aktekosten voor aankoop bedragen +/- € 1.000,-.

Aktekosten voor lening: te bepalen in functie van type lening.

Technische kenmerken woningen

E-peil: Van 24 tot max 30
S-peil: Van 25 tot max 30
Centrale verwarming: met condenserende ketel op gas, met modulerende thermostaat, plaatradiatoren en buitenvoeler (Vaillant VCW-286)
Ventilatiesysteem: vraaggestuurd systeem C+ (Renson)
Hernieuwbare energie: voorzien van zonnepanelen (van 6 tot 14 panelen, afhankelijk van type woning)
Regenwaterrecuperatie: geluidsarm systeem met RW-pomp in de put (KIN Pumps) voor uitgietbak in de berging, 1 van de 2 toiletten, buitenkraantjes
Buitenschrijnwerk: Aluminium met hoogrendementsbeglazing (Aliplast Genesis 75)

Straat: Montevalstraat 20

Type bebouwing: Montevalstraat 20

Grond opp.: 424 m²

Sociale verkoopprijs per m² (*): € 260,-/m²*

Totale verkoopprijs (excl. registratierechten): € 110.240,-

Straat: Montevalstraat 22

Type bebouwing: Montevalstraat 22

Grond opp.: 333 m²

Sociale verkoopprijs per m² (*): € 260,-/m²*

Totale verkoopprijs (excl. registratierechten): € 86.580,-

Straat: Montevalstraat 24

Type bebouwing: Montevalstraat 24

Grond opp.: 331 m²

Sociale verkoopprijs per m² (*): € 260,-/m²*

Totale verkoopprijs (excl. registratierechten): € 86.060,-

(*) op basis van € 300,-/ m² geschatte waarde (= € 40,-/m² korting als sociale kavel)

Hoe een woning of bouwgrond kopen bij Woonstart?

Als je een sociale of bescheiden woning of een sociale kavel wil aankopen, moet je je inschrijven in een van de registers van de gemeente waar je een woning wil aankopen. Per register betaal je € 50 euro waarborg.

Je kan ingeschreven worden in zoveel registers als je wil en bij verschillende huisvestingsmaatschappijen. Per gemeente is er slechts 1 huisvestingsmaatschappij actief.

In Meerlaantjeswijk zijn drie registers actief: sociale koopwoningen, bescheiden koopwoningen en sociale kavels. Door inschrijving in een register wordt u op de hoogte gehouden van de beschikbaarheid en verkoopprocedure. Per register betaal je dus € 50 inschrijvingsgeld die je na aankoop terugkrijgt, of indien je je vrijwillig laat schrappen uit het registers.

Inschrijven kan je doen na afspraak op kantoor. Om je afspraak goed voor te bereiden, kan je alvast het inschrijvingsformulier vooraf invullen. Dit formulier kan je hier bekijken en downloaden. Tijdens je afspraak op ons kantoor neem je het ingevulde formulier mee. Wanneer een woning of kavel in jouw gemeente beschikbaar is voor verkoop, verwittigen wij jou schriftelijk of per mail. Aan de hand van het formulier wordt nagekeken of je voldoet aan de voorwaarden voor de verschillende registers.

Welkom in Meerlaantjeswijk

Welkom in Meerlaantjeswijk

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

Verkavelingsplan

Verkavelingsplan

Montevalstraat

Meerlaantjestraat

Montevalstraat

Meerlaantjestraat

Welke woning verkies je?

Welke woning verkies je?

Woningkenmerken

Woningkenmerken

Woningkenmerken

Droomt u van een eigen woning, maar vindt u sociale koopwoningen lastig door inkomensvoorwaarden?

Droomt u van een eigen woning, maar vindt u sociale koopwoningen lastig door inkomensvoorwaarden?

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Prijzen en financiering

Prijzen en financiering

Technische kenmerken woningen

Technische kenmerken woningen

Heb je zelf bouwplannen maar ben je nog op zoek naar een bouwgrond?

Heb je zelf bouwplannen maar ben je nog op zoek naar een bouwgrond?

Hoe een woning of bouwgrond kopen bij Woonstart?

Hoe een woning of bouwgrond kopen bij Woonstart?

Interesse of vragen?
Contacteer Woonstart

Interesse of vragen?
Contacteer Woonstart

Welkom in Meerlaantjeswijk

Welkom in Meerlaantjeswijk

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

De buurt: rust, kindvriendelijkheid en nabijheid

Verkavelingsplan

Verkavelingsplan

Montevalstraat

Meerlaantjestraat

Montevalstraat

Meerlaantjestraat

Welke woning verkies je?

Welke woning verkies je?

Woningkenmerken

Woningkenmerken

Woningkenmerken

Droomt u van een eigen woning, maar vindt u sociale koopwoningen lastig door inkomensvoorwaarden?

Droomt u van een eigen woning, maar vindt u sociale koopwoningen lastig door inkomensvoorwaarden?

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Beschikbare woningen in Meerlaantjeswijk

Prijzen en financiering

Prijzen en financiering

Technische kenmerken woningen

Technische kenmerken woningen

Heb je zelf bouwplannen maar ben je nog op zoek naar een bouwgrond?

Heb je zelf bouwplannen maar ben je nog op zoek naar een bouwgrond?

Hoe een woning of bouwgrond kopen bij Woonstart?

Hoe een woning of bouwgrond kopen bij Woonstart?

Interesse of vragen?Contacteer Woonstart

Interesse of vragen?Contacteer Woonstart

Interesse of vragen?
Contacteer Woonstart

Interesse of vragen?
Contacteer Woonstart